+32 491 88 09 39
DCJ EXPERTISE SRL
Votre expert de l'immobilier
NOS PRINCIPAUX SERVICES
Vous souhaitez acheter, vendre, louer, transformer ou investir.
Nous vous apportons de l'assurance dans vos projets immobiliers en vous proposant divers services adaptés à vos besoins.
ETATS DES LIEUX LOCATIFS
Un état des lieux locatif d'entrée complet et détaillé offre à toutes les parties la garantie d'une sortie sereine et sans surprise. Faites défiler ci-dessous pour prendre un rendez-vous.
MESURAGES
Grâce à du materiel performant de dernière génération, en collaboration depuis 2021 avec BETVA Srl gérée par Vincent ALEXANDRE , Géomètre-Expert assermenté près le Tribunal de Première Instance de Bruxelles et inscrit au tableau du Conseil Fédéral des Géomètres Experts sous le nr GEO 040485, nous vous proposons les services complémentaires suivants:
- Mesurages et créations des plans de terrains, maisons, façades...
- Implantations
- Etablissements des quotités dans le cadre de créations d'actes de base de copropriétés.
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos besoins et vous remettre un devis.
Vincent ALEXANDRE: gsm: +32 486 03 64 09
ETATS DES LIEUX AVANT CHANTIERS - RÉCEPTIONS DE CHANTIERS.
Un état des lieux du voisinage avant un chantier permet à chacun de se rassurer et d'éviter les mauvaises surprises. Nous vous aidons également à réceptionner vos chantier. Contactez-nous pour plus d'informations.
ÉVALUATION IMMOBILIÈRE
Que ce soit pour acheter, vendre, louer ou investir, profitez de notre expérience professionnelle pour obtenir l'assurance du bon déroulement de toutes vos opérations. Nous veillerons à ce que tout se passe le mieux possible avec les différents partenaires de l'immobilier.
VISITES DE PROPRIÉTÉS
Nous vous accompagnons dans vos visites avec un oeil avisé et objectif afin d'établir une offre d'achat éventuelle juste et raisonnable.
PEB en Région de Bruxelles Capitale
Depuis juillet 2024, nous vous offrons les services d'un certificateur PEB pour la Région de Bruxelles Capitale.
Alexandre KESTELOOT (Certificateur PEB résidentiel agréé sous le nr 001851959 de Bruxelles Environnement)
+32 486 75 25 75
kesteloot.alex@gmail.com
CONTACTEZ-NOUS
Besoin d'un état des lieux, d'une évaluation, d'un accompagnement pour une visite? Un renseignement? Nous sommes là pour vous aider.
David SMITS (DCJ EXPERTISE) +32 491 88 09 39 - Vincent ALEXANDRE (GEOMETRE) +32 486 03 64 09
À PROPOS
David SMITS, expert immobilier, gérant et fondateur de la société DCJ Expertise, actif dans l'immobilier depuis de nombreuses années, diplômé à l'EFP à Uccle en agent immobilier et expert immobilier.
En plus de son expérience personnelle, vous pourrez être aidé dans l'ensemble de vos projets par des personnes compétentes et expérimentées grâce à un réseau de spécialistes dans divers domaines de l'immobilier ( agents immobiliers, syndics, investisseurs, géomètres etc...)
Depuis 2021, étroite collaboration avec BETVA Srl gérée par Vincent ALEXANDRE, Géomètre-Expert assermenté près le Tribunal de Première Instance de Bruxelles et inscrit au tableau du Conseil Fédéral des Géomètres Experts sous le nr GEO 040485.
HONORAIRES ETATS DES LIEUX 2024
Studio
1 hall, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1wc, 1 cave
Entrée 130€ par partie
Sortie 120€ par partie
Appartement de base 1 chambre
1 hall, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain/douche, 1 wc, 1 chambre, 1 cave
Entrée 150€ par partie
Sortie 140€ par partie
Maison de base
1 hall, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc, 1 hall de nuit, 2 chambres, 1 jardin (<100m2)
Entrée 210€ par partie
Sortie 190€ par partie
Suppléments par partie
Chambre, bureau, salle de jeu, dressing
Entrée 20€
Sortie 15€
Séjour, salon, salle à manger
Entrée 20€
Sortie 15€
Logette WC
Entrée 20€
Sortie 15€
Grenier, amménagé, hall, palier/escalier, mezzanine
Entrée 20€
Sortie 15€
Salle de bain / de douche
Entrée 30€
Sortie 25€
Cuisine équipée
Entrée 30€
Sortie 25€
Cave, garage, buanderie, terrasse, balcon, jardinet <40m2
Entrée 15€
Sortie 10€
Jardin >40m2
Entrée 30€
Sortie 25€
Inventaire des meubles (simple reportage photographique)
Entrée-sortie 25€
Description détaillée des meubles
A partir de 50€
Description détaillée des meubles + vaisselle
A partir de 60€
Etat des lieux avant/après travaux
Studio ou appartement
Avant travaux 210€
Récolement 180€
Maison
Avant travaux 300€
Récolement 240€
Evaluations - réceptions - visites - mesurages et autres services:
Contactez-nous.
Les prix s’entendent PAR PARTIE (propriétaire/locataire), tva de 21% comprise. Majoration de 50% si l’expert ne représente qu’une seule partie. Biens exceptionnels, tarifs sur demande. En cas d’annulation tardive du rendez-vous (- de 48H) ou d'impossibilité d'effectuer la mission sur place, un montant forfaitaire de 121€ tvac sera facturé. Les prix comprennent : les déplacements à Bruxelles et sa périphérie jusqu’à 40km, photos, dactylographie et envoi aux parties par voie électronique (pdf). Pour impression et envoi postal : 50€ tvac.
Toute mission ne sera entamée qu’après signature d’un ordre de mission et paiement sur place au comptant ou d’avance.